Kat Karşılığı İnşaatta Dikkat Edilmesi Gereken 7 Konu
Kat karşılığı sözleşmesi imzalamadan önce arsa sahiplerinin mutlaka bilmesi gereken başlıklar.
Kat karşılığı inşaat, arsa sahibi ile müteahhit arasındaki uzun soluklu bir iş birliğidir. Sürecin sorunsuz ilerlemesi için sözleşme öncesinde şu konulara dikkat edilmelidir:
1. Müteahhidin referansları ve tamamlanmış projeleri incelenmelidir.
2. Paylaşım oranı ve hangi bağımsız bölümlerin kime ait olacağı sözleşmede açıkça yazılmalıdır.
3. Teslim süresi ve gecikme halinde uygulanacak yaptırımlar belirlenmelidir.
4. Kullanılacak malzemelerin marka ve kalite sınıfı teknik şartnamede yer almalıdır.
5. Kira yardımı ve tahliye süreçleri netleştirilmelidir.
6. Sözleşme noterde, düzenleme şeklinde yapılmalıdır.
7. İnşaat süresince düzenli bilgilendirme ve saha ziyareti hakkı tanımlanmalıdır.
Muhsin Yapı olarak kat karşılığı projelerimizde bu başlıkların tamamını sözleşme aşamasında şeffaf biçimde paylaşıyoruz.